목차 1 법인등기란? 2. 법인등기의 등록 3.법인등기의 종류 1. 법인등기란? 기업 등록 또는 회사 등록으로 알려진 기업 등록은 법적 존재를 공식적으로 확립하고 특정 관할권을 확보하고 특정 관할권을 확보하고 특정 관할권을 확보한다.이 과정은 일반적으로 적절한 정부 당국에 등록 및 절차와 절차들은 하나의 관할에서 다른 관할구역에서 다를 수 있다. 기업 등록의 핵심 측면은 다음과 같습니다. 2. 법인등기의 등록 법적 기업 정보:사업이 합법화된 기업이 합법화된 기업이 될 경우, 파트너(LLC) 또는 기업(LLC) 또는 기업(LLC) 또는 법인, 기업(LC)를 선택해야 한다.특정 법적 형태는 회사의 부채, 세금, 세금 의무, 정부 구조, 정부 구조 및 정부 구조 구조를 결정할 수 있다. 정부 당국자와 등록:법..

목차 1. 부동산 등기소란? 2. 부동산 등기소의 주요기능 3. 부동산 등기소의 관할 1. 부동산 등기소란? 부동산등기소는 토지 및 부동산의 소유권, 거래 및 관련 법적 문서에 대한 공식적인 기록을 기록하고 유지하는 중앙집중형 공공 데이터베이스 또는 시스템으로서, 국가의 부동산 인프라의 중요한 구성요소로서 재산권의 확립 및 보호, 부동산 거래 활성화 및 부동산 소유자, 구매자 및 일반 대중에게 신뢰할 수 있는 정보원을 제공하는 역할을 합니다. 2. 부동산 등기소의 주요기능 부동산 등기소의 주요 기능은 일반적으로 다음과 같습니다. 재산소유기록 : 등기소는 특정 토지나 부동산을 소유한 자에 대한 기록과 함께 재산의 경계와 법적인 설명을 보관합니다. 제목등록 : 부동산을 매입, 매각, 양도할 때 재산권의 이전..

1. 위원회의 안내 2. 신청 전 유의사항 3. 접수시 구비사항 1. 위원회의 안내 중앙분쟁조정위원회는 변호사, 회계사, 주택관리사 등 15명의 전문가로 구성된 위원회를 통해 아파트 관리와 관련된 분쟁과 분쟁을 신속하고 공정하게 해결하기 위해 설립된 분쟁조정기구입니다. * 관련법 : 공동주택관리법 제71조 특성 - 당사자 간의 원활한 공동체 생활을 가능하게 합니다. 소송은 법원이 승소로 나눠 갈등의 원인이 남지만 조정은 위원회를 통해 당사자들이 협상하고 타협해 화해에 이르도록 유도하는 상생의 방식으로 당사자 간 원활한 공동체 생활을 이어갈 수 있도록 도와줍니다. - 가능한 한 빨리 해결책을 제공하겠습니다. 소송절차를 통해 공동주택관리와 관련된 분쟁을 해결하기 위해서는 약 1~7년이 소요되는 반면, 중앙공..

목차 1. 부동산 인도명령이란? 2. 인도명령 결정 3. 부동산 인도명령 절차 1. 부동산 인도명령이란? 부동산을 낙찰받아 점유자로부터 주택을 인수해야 하는데, 점유자가 집을 비우지 않을 때는 법의 도움을 받아 점유자를 풀어주게 되는데, 법원 경매를 통해 부동산이 경매로 넘어갔지만 기존 점유자나 소유자가 바로 집을 비우지 않는 경우가 많습니다. ​ ​ 경매는 정상적인 거래가 아니기 때문에 시세보다 훨씬 싼 가격에 낙찰되는데,살기만 하던 사람들이 낙찰자에게 인도를 거부하는 경우 문제가 발생합니다. ​ ​ 그 상대방이 점유자인 경우에는 대개 임차인인데, 부동산의 기존 소유자는 이를 갚지 않아 경매에 부쳐지지 않았기 때문에 임차보증금이나 월세보증금을 돌려받지 못했을 가능성이 높습니다. ​ ​ 대항력이 있는 점..

목차 1. 법정지상권의 성립 2. 관습법에의한 법정지상권 3. 법정지상권의 효력 및 장단점 1. 법정지상권의 성립 우리 법에서는 토지와 건축물을 별개의 부동산으로 보고 있는데, 동일인이 토지와 건축물을 소유하고 있다면 아무런 문제가 없지만, 토지소유자와 지상건축물의 소유자가 다를 경우 이로 인해 각종 권리에 관한 분쟁이 발생할 수 있는데, 이때 법률상 지상권이 인정되는 예가 있는데, 오늘은 어떠한 상황에서 이루어질 수 있는지 알아보겠습니다. ​우선 법률상 지상권은 법률의 규정에 의하여 발생하는 지상권을 의미하며, 토지소유자와 건물소유자가 설립계약을 체결하지 않더라도 당연히 법률규정으로 인정되는 권리입니다. ​ 토지와 건축물이 있는 때에는 건축물의 소유자에 대하여 지상권을 설정하고, 토지와 건축물의 소유자..

목차 1. 1종 일반주거지역 장단점 2. 2종 일반주거지역 장단점 3. 3종 일반주거지역 장단점 1. 1종 일반주거지역 장단점 한국에서는 주거지역을 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역으로 구분하는데 일반주거지역이라는 분류도 생겨났다. 여기에서 일반주거지역은 시민들이 편리한 일상생활을 영위하는 주거지역으로 유형1, 유형2, 유형3으로 구분되는데 유형별로 어떤 점이 다르고 어떤 점이 좋고 나쁜지 살펴보도록 하겠습니다. ​ 제1종 일반주거지역은 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위해 지정된 지역으로 건축용량 60% 이하, 용적률 100~200% 이하의 건축물을 지을 수 있으며, 즉 아파트는 건축할 수 없는 토지로서 단독주택 및 4층 이하의 공동주택, 1등급 근린생활시설(슈퍼마켓, 제과점, 미용..

목차 1. 개발부담금이란? 2. 조기 성실납부자의 환급 3. 개발부담금이 부과되는 개발사업 1. 개발부담금이란? 개발부담금은 개발이익의 환수에 관한 법률에 따라 부과하는 것으로 각종 개발사업의 시행이나 토지이용계획의 변경 등에 따른 지가상승으로 발생하는 개발이익을 토지소유자에게 사유화하여 토지투기를 방지하고, 일정금액의 지가상승분을 환수하여 낙후지역을 지원함으로써 균형발전과 효율적인 토지이용을 도모하기 위해 도입된 제도로, 1990년부터 시행되어 2004년부터 2005년까지 한시적으로 법이 유예된 후 2006년 1월 1일부터 재시행되고 있습니다. ​ 각종 개발사업에는 개발부담금이 부과되는데, 예를 들면 택지개발사업, 산업단지개발사업, 관광단지개발사업, 도시개발사업, 지역개발사업 및 도시환경개선사업, 교통..

목차 1. 지금의 지적은 어떤 한계가 있나? 2. 지적 재조사 개요 3. 지적재조사를 하면 무엇이 좋아지나요? 지적재조사업 1. 지금의 지적은 어떤 한계가 있나? 일제시대에 제작된 종이 지적도면은 많은 불편함을 초래하여 국민의 재산권 보호가 어렵고 국가의 효율적인 관리에 한계가 있습니다. - 100년 이상 경과된 종이도면의 활용 : 일본 점령시대에 남아있는 지적도 - 지적불일치: 내 땅을 내 맘대로 하지 않는 현실 - 토지이용의 비효율성과 공간정보 활용 : 국토이용가치 감소 지적 재조사란? 토지의 실태와 맞지 않는 지적 등기를 바로잡고 종이 지적을 디지털 지적으로 전환하는 국책사업입니다. 왜 우리는 지적 재검사를 해야 합니까 낙후된 지적을 정확한 측량으로 디지털 지적으로 전환하여 국민의 재산권을 보호하고..

목차 1. 토지의 이동 2. 분할신청 3. 합병신청 1. 토지의 이동 토지의 표시를 새로이 하거나 변경 또는 말소하는 행위 용어의 정의 "지적조사"란 제21호에 따른 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 결정하여 지적공부에 토지를 등록하거나 지상에 지적공부에 등록된 경계점을 복원하는 조사를 말하며, 지적결정조사와 지적재조사를 포함합니다. "지식관할청"이란 특별자치시장, 시장(「지방자치법」 제3조제3항에 따라 자치구가 아닌 도시의 시장을 제외한 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성에 관한 특별법」 제10조제2항에 따른 행정도시의 시장을 포함한다), 군수 또는 구청장(자치구가 아닌 구청장을 포함한다)을 말합니다. "지적공부"란 토지대장, 임야대장, 공유지연대장, 대지권대장, 지적도, 임야도, 경계점좌표 등 ..

목차 1. 외국인등을 위한 부동산 취득 신고 제도는? 2. 외국인을 위한 토지 취득 허가 3. 위반시 벌칙 및 과태료 외국인 등 부동산 취득신고 1. 외국인등을 위한 부동산 취득 신고 제도는? 외국인이나 외국기업이 업무에 필요한 국내 부동산을 쉽게 취득할 수 있도록 하고, 외국인이 취득한 부동산에 대한 사후관리를 강화하여 투기목적으로 사용할 수 없도록 하고, 현행 부동산 소유제도를 개선·보완하기 위해 도입한 제도입니다. 외국인 등의 용어 정의 외국인 - 대한민국 국적이 없는 자(외국국적 취득일에 외국국적 취득 후 대한민국 국민이 대한민국 국적상실신고를 하지 않은 경우에도 외국국적 취득일에 외국인이 된 것으로 간주) - 영주권자는 한국 국적을 가지고 있기 때문에 한국인입니다. 외국 법인 - 법령에 의거하여..