1. 동산, 채권 담보등기란? 2. 동산, 채권 담보등기 주요 요소 3. 동산, 채권 담보등기 종류 1. 동산, 채권 담보등기란? 동산, 채권 담보등기란 자산의 특정 유형의 자산 및 문서화 및 문서를 문서화하는 과정을 말한다.이 등록은 일반적으로 담보 대출, 금융 거래, 금융 거래 및 기타 금융 거래 조건에서 법적 권리를 확립하기 위해 수행된다. 2. 동산, 채권 담보등기 주요 요소 여기서 이동 속성 및 채권 보안 등록에 관련된 주요 요소입니다. 이동 재산: 개인 재산 또는 Change)로 알려진 이동 재산, 장비, 재고, 재고, 재고, 재고, 재고, 재고, 회계, 재고, 회계, 회계, 회계, 회계, 회계, 회계, 재고, 재고,이러한 자산들은 토지 및 시간 및 이동 가능한 구조를 포함하는 실제 재산에서 ..

목차 1. 등기사항증명서 발급신청이란? 2. 등기사항증명서 발급신청 내용 3. 등기사항발급의 종류 1. 등기사항증명서 발급신청이란? "등기사항증명서 발급신청"이란 부동산등기소 또는 토지등기소에 "등기사항증명서"라고 하는 서류의 발급을 신청하는 것으로서, 이 증명서는 특정 부동산 또는 부동산의 소유권, 주거지, 유치권, 그 밖의 관련 정보를 포함하는 부동산 또는 부동산의 등기내용과 연혁에 관한 정보를 제공하는 것으로서, 부동산의 소유자, 잠재적 매수자, 대출자, 그 밖에 부동산의 법적·재정적 상태에 관심이 있는 자에게 중요한 서류입니다. 2. 등기사항증명서 발급신청 내용 등록사항증명서의 구체적인 내용과 형식은 관할권마다 다를 수 있지만, 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함합니다. 부동산 소유권: 인증서는 ..

목차 1 법인등기란? 2. 법인등기의 등록 3.법인등기의 종류 1. 법인등기란? 기업 등록 또는 회사 등록으로 알려진 기업 등록은 법적 존재를 공식적으로 확립하고 특정 관할권을 확보하고 특정 관할권을 확보하고 특정 관할권을 확보한다.이 과정은 일반적으로 적절한 정부 당국에 등록 및 절차와 절차들은 하나의 관할에서 다른 관할구역에서 다를 수 있다. 기업 등록의 핵심 측면은 다음과 같습니다. 2. 법인등기의 등록 법적 기업 정보:사업이 합법화된 기업이 합법화된 기업이 될 경우, 파트너(LLC) 또는 기업(LLC) 또는 기업(LLC) 또는 법인, 기업(LC)를 선택해야 한다.특정 법적 형태는 회사의 부채, 세금, 세금 의무, 정부 구조, 정부 구조 및 정부 구조 구조를 결정할 수 있다. 정부 당국자와 등록:법..

목차 1. 부동산 등기소란? 2. 부동산 등기소의 주요기능 3. 부동산 등기소의 관할 1. 부동산 등기소란? 부동산등기소는 토지 및 부동산의 소유권, 거래 및 관련 법적 문서에 대한 공식적인 기록을 기록하고 유지하는 중앙집중형 공공 데이터베이스 또는 시스템으로서, 국가의 부동산 인프라의 중요한 구성요소로서 재산권의 확립 및 보호, 부동산 거래 활성화 및 부동산 소유자, 구매자 및 일반 대중에게 신뢰할 수 있는 정보원을 제공하는 역할을 합니다. 2. 부동산 등기소의 주요기능 부동산 등기소의 주요 기능은 일반적으로 다음과 같습니다. 재산소유기록 : 등기소는 특정 토지나 부동산을 소유한 자에 대한 기록과 함께 재산의 경계와 법적인 설명을 보관합니다. 제목등록 : 부동산을 매입, 매각, 양도할 때 재산권의 이전..

1. 위원회의 안내 2. 신청 전 유의사항 3. 접수시 구비사항 1. 위원회의 안내 중앙분쟁조정위원회는 변호사, 회계사, 주택관리사 등 15명의 전문가로 구성된 위원회를 통해 아파트 관리와 관련된 분쟁과 분쟁을 신속하고 공정하게 해결하기 위해 설립된 분쟁조정기구입니다. * 관련법 : 공동주택관리법 제71조 특성 - 당사자 간의 원활한 공동체 생활을 가능하게 합니다. 소송은 법원이 승소로 나눠 갈등의 원인이 남지만 조정은 위원회를 통해 당사자들이 협상하고 타협해 화해에 이르도록 유도하는 상생의 방식으로 당사자 간 원활한 공동체 생활을 이어갈 수 있도록 도와줍니다. - 가능한 한 빨리 해결책을 제공하겠습니다. 소송절차를 통해 공동주택관리와 관련된 분쟁을 해결하기 위해서는 약 1~7년이 소요되는 반면, 중앙공..

목차 1. 부동산 인도명령이란? 2. 인도명령 결정 3. 부동산 인도명령 절차 1. 부동산 인도명령이란? 부동산을 낙찰받아 점유자로부터 주택을 인수해야 하는데, 점유자가 집을 비우지 않을 때는 법의 도움을 받아 점유자를 풀어주게 되는데, 법원 경매를 통해 부동산이 경매로 넘어갔지만 기존 점유자나 소유자가 바로 집을 비우지 않는 경우가 많습니다. ​ ​ 경매는 정상적인 거래가 아니기 때문에 시세보다 훨씬 싼 가격에 낙찰되는데,살기만 하던 사람들이 낙찰자에게 인도를 거부하는 경우 문제가 발생합니다. ​ ​ 그 상대방이 점유자인 경우에는 대개 임차인인데, 부동산의 기존 소유자는 이를 갚지 않아 경매에 부쳐지지 않았기 때문에 임차보증금이나 월세보증금을 돌려받지 못했을 가능성이 높습니다. ​ ​ 대항력이 있는 점..

목차 1. 법정지상권의 성립 2. 관습법에의한 법정지상권 3. 법정지상권의 효력 및 장단점 1. 법정지상권의 성립 우리 법에서는 토지와 건축물을 별개의 부동산으로 보고 있는데, 동일인이 토지와 건축물을 소유하고 있다면 아무런 문제가 없지만, 토지소유자와 지상건축물의 소유자가 다를 경우 이로 인해 각종 권리에 관한 분쟁이 발생할 수 있는데, 이때 법률상 지상권이 인정되는 예가 있는데, 오늘은 어떠한 상황에서 이루어질 수 있는지 알아보겠습니다. ​우선 법률상 지상권은 법률의 규정에 의하여 발생하는 지상권을 의미하며, 토지소유자와 건물소유자가 설립계약을 체결하지 않더라도 당연히 법률규정으로 인정되는 권리입니다. ​ 토지와 건축물이 있는 때에는 건축물의 소유자에 대하여 지상권을 설정하고, 토지와 건축물의 소유자..

목차 1. 1종 일반주거지역 장단점 2. 2종 일반주거지역 장단점 3. 3종 일반주거지역 장단점 1. 1종 일반주거지역 장단점 한국에서는 주거지역을 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역으로 구분하는데 일반주거지역이라는 분류도 생겨났다. 여기에서 일반주거지역은 시민들이 편리한 일상생활을 영위하는 주거지역으로 유형1, 유형2, 유형3으로 구분되는데 유형별로 어떤 점이 다르고 어떤 점이 좋고 나쁜지 살펴보도록 하겠습니다. ​ 제1종 일반주거지역은 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위해 지정된 지역으로 건축용량 60% 이하, 용적률 100~200% 이하의 건축물을 지을 수 있으며, 즉 아파트는 건축할 수 없는 토지로서 단독주택 및 4층 이하의 공동주택, 1등급 근린생활시설(슈퍼마켓, 제과점, 미용..

목차 1. 개발부담금이란? 2. 조기 성실납부자의 환급 3. 개발부담금이 부과되는 개발사업 1. 개발부담금이란? 개발부담금은 개발이익의 환수에 관한 법률에 따라 부과하는 것으로 각종 개발사업의 시행이나 토지이용계획의 변경 등에 따른 지가상승으로 발생하는 개발이익을 토지소유자에게 사유화하여 토지투기를 방지하고, 일정금액의 지가상승분을 환수하여 낙후지역을 지원함으로써 균형발전과 효율적인 토지이용을 도모하기 위해 도입된 제도로, 1990년부터 시행되어 2004년부터 2005년까지 한시적으로 법이 유예된 후 2006년 1월 1일부터 재시행되고 있습니다. ​ 각종 개발사업에는 개발부담금이 부과되는데, 예를 들면 택지개발사업, 산업단지개발사업, 관광단지개발사업, 도시개발사업, 지역개발사업 및 도시환경개선사업, 교통..

목차 1. 지금의 지적은 어떤 한계가 있나? 2. 지적 재조사 개요 3. 지적재조사를 하면 무엇이 좋아지나요? 지적재조사업 1. 지금의 지적은 어떤 한계가 있나? 일제시대에 제작된 종이 지적도면은 많은 불편함을 초래하여 국민의 재산권 보호가 어렵고 국가의 효율적인 관리에 한계가 있습니다. - 100년 이상 경과된 종이도면의 활용 : 일본 점령시대에 남아있는 지적도 - 지적불일치: 내 땅을 내 맘대로 하지 않는 현실 - 토지이용의 비효율성과 공간정보 활용 : 국토이용가치 감소 지적 재조사란? 토지의 실태와 맞지 않는 지적 등기를 바로잡고 종이 지적을 디지털 지적으로 전환하는 국책사업입니다. 왜 우리는 지적 재검사를 해야 합니까 낙후된 지적을 정확한 측량으로 디지털 지적으로 전환하여 국민의 재산권을 보호하고..